Administração Patrimonial NOVO LAR: Segurança e Tranquilidade para Seu Imóvel!

Se você deseja alugar seu imóvel com segurança e garantia de uma gestão profissional, a NOVO LAR tem a solução perfeita para você! Com mais de 50 anos de experiência no mercado, oferecemos serviços exclusivos de administração patrimonial para garantir a melhor experiência na intermediação da sua locação por temporada.

Principais Benefícios do Contrato

1. Exclusividade e prazo de vigência:

• ✔ O contrato é válido por 12 meses ou até a conclusão do evento COP30.

• ✔ Exclusividade garantida por 6 meses, assegurando uma gestão profissional e eficaz

2. Serviços prestados:

• ✔ Assessoria completa para preparar seu imóvel para locação.

• ✔ Divulgação em plataformas especializadas e redes nacionais e internacionais.

• ✔ Intermediação da locação junto a instituições e clientes qualificados.

• ✔ Seleção rigorosa de locatários.

• ✔ Elaboração de contratos de locação e laudos de vistoria.

• ✔ Recebimento e repasse seguro dos valores de locação.

• ✔ Assessoria jurídica especializada para garantir a proteção do seu patrimônio.

• ✔ Prestação de serviços de manutenção do imóvel, durante a locação, realizada por equipe própria.

• ✔ Auxilio ao cliente com serviços extraordinário, por meio de uma rede confiável de prestadores de serviços, tais como: seguro, transportadora, armazenamento, limpeza, etc.

3. Precificação, honorários e repasse de valores

• ✔ A NOVO LAR irá precificar os valores de locação de seu imóvel, de acordo com a demanda de oferta e procura a nível nacional e internacional, sempre apresentando seu estudo previamente para aprovação do cliente.

• ✔ A remuneração da NOVO LAR se dá exclusivamente por meio de uma comissão calculada sobre que o cliente efetivamente vier a receber.

• ✔ O pagamento da locação é garantido por meio de depósito antecipado.

• ✔ 50% do valor da locação é repassado em até 48 horas após o pagamento.

• ✔ O restante é repassado no ato da entrega das chaves pelo cliente, para disponibilizá-lo para o locatário. Durante esse período, o saldo será aplicado em conta bancária individualizada em favor do cliente.

4. Obrigações do cliente proprietário

• ✔ Preparar o imóvel para locação, incluindo a retirada de itens pessoais.

• ✔ Disponibilizar o imóvel em condições de uso semelhante a um hotel.

• ✔ Manter os pagamentos de impostos e taxas em dia (IPTU, energia, água, condomínio etc.).

• ✔ Garantir o acesso da NOVO LAR para divulgação e visitas.

• ✔ Cumprir as regras da exclusividade durante o período contratado.

5. Atuação do Escritório Jurídico

• ✔ Elaboração e revisão dos contratos de locação.

• ✔ Cobrança judicial de inadimplentes e procedimentos de despejo, se necessário.

• ✔ Consultoria jurídica especializada para o cliente.

6. Política de Cancelamento

• ✔ As reservas para a COP30 são irrevogáveis.

• ✔ Possibilidade de flexibilização em casos específicos, mediante aprovação prévia do cliente.

7. Rescisão do Contrato

• ✔ Após o período de exclusividade, o cliente pode contratar outros profissionais.

• ✔ O contrato pode ser rescindido com aviso prévio de 60 dias.

• ✔ Em caso de rescisão antecipada, aplica-se a multa contratual estipulada. Com a NOVO LAR, você tem a garantia de um serviço transparente, profissional e altamente lucrativo. Seu imóvel estará seguro e pronto para receber locatários de alto padrão, garantindo o melhor retorno financeiro.

Entre em contato e descubra como maximizar os ganhos com seu patrimônio!

Anuncie seu imóvel O que é a COP 30? Peguntas frequentes